新竹縣竹北市成功六街227號3F/14F
2019-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 19.7 萬/坪 × 84.64 坪
權狀坪數84.64 坪
主建物40.29 坪
公設比29.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 84.64 坪
└ 主建物 40.29 坪
└ 公設等 44.35 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪84.64 坪
土地坐落 公園段 847 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.3
成功六街中位 23.2
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 2%比成功六街中位 低 15%比竹北市 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,668 萬
+105%
2026 年推估3,414 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。