新竹縣竹北市社崙街11號9F/15F
2020-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 21.2 萬/坪 × 53.43 坪
權狀坪數53.43 坪
主建物23.96 坪
公設比31%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.43 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪53.43 坪
土地坐落 國義段 232 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 18.6
社崙街中位 20.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 14%比社崙街中位 高 3%比竹北市 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+76%
2026 年推估1,992 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 862 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 61.46 坪 36 萬/坪總 2,210 萬 2023-10-13 10F/15F 2房2廳2衛 · 53.43 坪 39.3 萬/坪總 2,100 萬 2023-02-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.43 坪 35.2 萬/坪總 1,880 萬 2019-11-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 53.43 坪 20 萬/坪總 1,068 萬 2014-11-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.43 坪 18.6 萬/坪總 927 萬 2014-11-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 61.46 坪 16.7 萬/坪總 956 萬 2014-11-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.43 坪 18.5 萬/坪總 920 萬 2014-11-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.43 坪 18 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。