新竹縣湖口鄉吉祥街30巷11號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 27.2 萬/坪 × 10.59 坪
權狀坪數10.59 坪
主建物10.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.59 坪
└ 主建物 10.59 坪
土地持分 33.66 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 吉祥段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
吉祥街中位 15.9
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 高 71%比湖口鄉 2020 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交288 萬
+64%
2026 年推估473 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物原為未保存登記之建物，因此此買賣價金僅為土地價格，建物不予計價
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。