新竹縣新豐鄉榮華街39巷100弄27號1F/14F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 29.1 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物15.37 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 榮華段 663 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−151 萬
扣車位後房價799 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 31.8
榮華街中位 29.1
新豐鄉 2026 年中位 28.1
比本棟中位 低 8%比榮華街中位 高 0%比新豐鄉 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）639 萬
每月月付23,947 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（151 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-20 10F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 35.3 萬/坪總 1,042 萬 2024-08-24 7F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 27.8 萬/坪總 841 萬 2024-08-14 9F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 34.7 萬/坪總 1,031 萬 2024-07-27 12F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 33.8 萬/坪總 1,025 萬 2024-07-07 11F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 33.2 萬/坪總 1,008 萬 2024-07-03 14F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 33.3 萬/坪總 1,010 萬 2024-06-27 13F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 34 萬/坪總 1,028 萬 2024-05-26 8F/14F 2房2廳2衛 · 32.26 坪 31.8 萬/坪總 972 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。