新竹縣寶山鄉雙豐二街90號4F/7F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16.7 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物24.21 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 明湖段 111 地號
價格拆解
成交總價760 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價655 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20.8
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 20%比雙豐二街中位 低 5%比寶山鄉 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 40.5 萬/坪總 1,950 萬 2023-10-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.41 坪 36.9 萬/坪總 1,788 萬 2022-11-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 29.1 萬/坪總 1,400 萬 2018-03-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 17.2 萬/坪總 790 萬 2017-06-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.41 坪 20.8 萬/坪總 926 萬 2017-01-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 17.2 萬/坪總 775 萬 2017-01-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 17.1 萬/坪總 770 萬 2017-01-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 20.8 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。