新竹縣竹北市十興路一段249號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,661 萬 45 萬/坪 × 53.98 坪
權狀坪數53.98 坪
主建物22.4 坪
公設比28.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.98 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 31.58 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪53.98 坪
土地坐落 莊敬段 546 地號
價格拆解
成交總價1,661 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,401 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
十興路一段中位 23.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比十興路一段中位 高 91%比竹北市 2017 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,121 萬
每月月付41,990 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。