新竹縣新埔鎮義民路一段292號
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 13.3 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物40.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 40.09 坪
土地持分 25.54 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 下旱坑段 556 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
義民路一段中位 12.6
新埔鎮 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比義民路一段中位 高 6%比新埔鎮 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交535 萬
+86%
2026 年推估993 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。