新竹縣竹北市國盛街317八樓8F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.3 萬/坪 × 54.08 坪
權狀坪數54.08 坪
主建物25.53 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.08 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 28.55 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪54.08 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−72 萬
扣車位後房價518 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
國盛街中位 25.8
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比國盛街中位 低 52%比竹北市 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（72 萬）
備註：本件車位共2個，權利人共2位
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。