新竹縣竹北市縣政五街32巷1號
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 16.4 萬/坪 × 59.57 坪
權狀坪數59.57 坪
主建物35.49 坪
公設比31.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.57 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 24.08 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪59.57 坪
土地坐落 縣福段 216 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.4
縣政五街中位 19
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 11%比縣政五街中位 低 14%比竹北市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。