新竹縣竹北市新泰路32之2號
2020-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,225 萬 30.9 萬/坪 × 72.13 坪
權狀坪數72.13 坪
主建物65.8 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.13 坪
└ 主建物 65.8 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 23.65 坪
0 坪72.13 坪
土地坐落 站後段 201-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
新泰路中位 18.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比新泰路中位 高 66%比竹北市 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,225 萬
+77%
2026 年推估3,947 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。