新竹縣竹北市文平路120巷5號
2021-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 30.7 萬/坪 × 109.74 坪
權狀坪數109.74 坪
主建物85.8 坪
公設比11.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 109.74 坪
└ 主建物 85.8 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 35.01 坪
0 坪109.74 坪
土地坐落 翰林段 1331-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
文平路中位 30.7
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比文平路中位 高 0%比竹北市 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,368 萬
+47%
2026 年推估4,949 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：4樓夾層增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。