新竹縣竹北市莊敬七街66號
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 34.9 萬/坪 × 67.87 坪
權狀坪數67.87 坪
主建物39.12 坪
公設比28.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.87 坪
└ 主建物 39.12 坪
└ 公設等 28.75 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪67.87 坪
土地坐落 莊敬段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
莊敬七街中位 18.7
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比莊敬七街中位 高 87%比竹北市 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,370 萬
+76%
2026 年推估4,178 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。