新竹縣竹北市科大一路142號8F/10F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 24.9 萬/坪 × 50.17 坪
權狀坪數50.17 坪
主建物28.4 坪
公設比37%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.17 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪50.17 坪
土地坐落 台科段 59 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25.2
科大一路中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比科大一路中位 高 16%比竹北市 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。