新竹縣竹北市六家六街15號9F/11F
2019-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 22.5 萬/坪 × 81.4 坪
權狀坪數81.4 坪
主建物38.21 坪
公設比29.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.4 坪
└ 主建物 38.21 坪
└ 公設等 43.19 坪
土地持分 15.76 坪
0 坪81.4 坪
土地坐落 公園段 408 地號
價格拆解
成交總價1,835 萬
扣車位後房價1,835 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 19.8
六家六街中位 19.9
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 14%比六家六街中位 高 13%比竹北市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,835 萬
+103%
2026 年推估3,733 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,898 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-06 2F/11F 3房2廳2衛 · 81.38 坪 47.1 萬/坪總 3,836 萬 2017-03-30 5F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 19.4 萬/坪總 1,580 萬 2016-06-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 89.43 坪 16.8 萬/坪總 1,500 萬 2014-04-25 3F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 19.1 萬/坪總 1,558 萬 2014-04-25 4F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 19.3 萬/坪總 1,568 萬 2013-11-22 1F/11F 3房2廳2衛 · 79.61 坪 25.1 萬/坪總 2,000 萬 2013-11-22 5F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 19.2 萬/坪總 1,560 萬 2013-11-22 6F/11F 3房2廳2衛 · 81.4 坪 19.4 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。