新竹縣竹北市成功八路320號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 45.2 萬/坪 × 69.24 坪
權狀坪數69.24 坪
主建物42.25 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.24 坪
└ 主建物 42.25 坪
└ 公設等 26.99 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪69.24 坪
土地坐落 自強段 10 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價2,740 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
成功八路中位 19.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比成功八路中位 高 135%比竹北市 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,192 萬
每月月付82,121 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。