新竹縣竹北市麻園三路88巷3號3F/5F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.8 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物16.85 坪
公設比28.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 麻園段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.3
麻園三路中位 13.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 40%比麻園三路中位 低 48%比竹北市 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。