新竹縣竹北市嘉興路478號
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 889 萬 29.7 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物20.49 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 莊敬段 85 地號
價格拆解
成交總價889 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價784 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
嘉興路中位 24.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比嘉興路中位 高 22%比竹北市 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）627 萬
每月月付23,497 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。