新竹縣新豐鄉十一股87之25號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 23.6 萬/坪 × 58.01 坪
權狀坪數58.01 坪
主建物53.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.01 坪
└ 主建物 53.81 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 25.58 坪
0 坪58.01 坪
土地坐落 福興段十一股小段 760-22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
十一股中位 15.9
新豐鄉 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比十一股中位 高 48%比新豐鄉 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。