新竹縣竹北市十興路305巷1號5F/5F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 13 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物21.35 坪
公設比11.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 水瀧段 358 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 22.8
十興路中位 20
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 43%比十興路中位 低 35%比竹北市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。