新竹縣竹北市長園一街75巷1弄8號2F/5F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.7 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物16.66 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 溪洲段 138-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19.3
長園一街中位 16.8
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 19%比長園一街中位 低 7%比竹北市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。