新竹縣竹北市莊敬北路571號6F/13F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 41.1 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物23.37 坪
公設比31.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 水瀧段 28 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 18.9
莊敬北路中位 29.8
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 117%比莊敬北路中位 高 38%比竹北市 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 47.7 萬/坪總 2,380 萬 2024-03-29 11F/13F 2房2廳2衛 · 49.92 坪 47.1 萬/坪總 2,350 萬 2024-01-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 43.2 萬/坪總 2,156 萬 2023-04-15 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 36.6 萬/坪總 1,825 萬 2020-09-09 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 19 萬/坪總 950 萬 2015-11-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 19 萬/坪總 839 萬 2015-11-30 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 18 萬/坪總 800 萬 2015-11-30 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 18.9 萬/坪總 836 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。