新竹縣竹北市高鐵二路131號11F/16F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 21.1 萬/坪 × 109.9 坪
權狀坪數109.9 坪
主建物50.74 坪
公設比45%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 109.9 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 59.16 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪109.9 坪
土地坐落 隘興段 512 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
扣車位後房價2,320 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
高鐵二路中位 24.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比高鐵二路中位 低 14%比竹北市 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-02 9F/16F 4房2廳3衛 · 121.7 坪 49.7 萬/坪總 6,050 萬 2022-07-12 3F/16F 4房2廳3衛 · 121.7 坪 38.5 萬/坪總 4,688 萬 2020-05-16 15F/16F 4房2廳3衛 · 121.7 坪 23.8 萬/坪總 2,900 萬 2018-02-09 13F/16F 4房2廳3衛 · 121.7 坪 20.5 萬/坪總 2,500 萬 2017-02-28 2F/16F 3房2廳3衛 · 121.7 坪 26 萬/坪總 2,600 萬 2014-03-25 15F/16F 3房2廳3衛 · 121.7 坪 28.6 萬/坪總 2,716 萬 2013-10-14 13F/16F 3房2廳3衛 · 121.7 坪 21.6 萬/坪總 2,630 萬 2013-09-01 3F/16F 3房2廳3衛 · 121.7 坪 21 萬/坪總 2,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。