新竹縣竹東鎮學府路520巷10弄16號
2024-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 244 萬 8 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物25.65 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 二重埔段 328-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.7
學府路中位 12.8
竹東鎮 2024 年中位 34.5
比本棟中位 低 25%比學府路中位 低 37%比竹東鎮 2024 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交244 萬
-15%
2026 年推估206 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。