新竹縣竹北市福興東路一段390號6F/7F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.4 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物25.58 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 嘉興段 110 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 19
福興東路一段中位 23.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 45%比福興東路一段中位 低 56%比竹北市 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。