新竹縣竹北市聯興三街136巷51弄96號
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 17.9 萬/坪 × 70.78 坪
權狀坪數70.78 坪
主建物69.82 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.78 坪
└ 主建物 69.82 坪
└ 公設等 0.96 坪
土地持分 29.9 坪
0 坪70.78 坪
土地坐落 溝貝段 518-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
聯興三街中位 16.7
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比聯興三街中位 高 7%比竹北市 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,268 萬
+77%
2026 年推估2,250 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 982 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
聯興三街136巷61號 26.8 萬/坪 聯興三街136巷51弄110號 20.1 萬/坪 聯興三街236巷147號 35.5 萬/坪 聯興三街406巷10號 19.6 萬/坪 聯興三街236巷153號 42.1 萬/坪 聯興三街136巷158弄5號 24.2 萬/坪 聯興三街371巷5弄13號 18 萬/坪 聯興三街36巷50之5號 32.2 萬/坪 聯興三街236巷143號 40 萬/坪 聯興三街36巷50之7號 31.4 萬/坪 聯興三街36巷50之6號 31.1 萬/坪 聯興三街236巷149號 34.8 萬/坪 聯興三街36巷50之8號 31.4 萬/坪 聯興三街36巷50之3號 32.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。