新竹縣竹北市興隆路三段45號1F/14F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 25.5 萬/坪 × 71.7 坪
權狀坪數71.7 坪
主建物26.2 坪
公設比51.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.7 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 45.5 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪71.7 坪
土地坐落 家興段 716 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 34.8
興隆路三段中位 29.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 27%比興隆路三段中位 低 14%比竹北市 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。