新竹縣竹北市十興路一段396號1F/20F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,783 萬 63.3 萬/坪 × 43.98 坪
權狀坪數43.98 坪
主建物21.37 坪
公設比25%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.98 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 22.61 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪43.98 坪
土地坐落 莊敬段 593 地號
價格拆解
成交總價2,783 萬
扣車位後房價2,783 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
十興路一段中位 23.5
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 0%比十興路一段中位 高 169%比竹北市 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）557 萬
貸款（8 成）2,226 萬
每月月付83,410 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。