新竹縣竹北市文孝街96號4F/12F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.7 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物25.58 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 翰林段 817 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 21.9
文孝街中位 22.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 26%比文孝街中位 高 23%比竹北市 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。