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新竹縣湖口鄉興安街61號2F/5F

2015-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 11.8 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物24.43 坪
公設比0%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 27.18 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪27.18 坪

土地坐落 建興段鳳凰小段 100 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
興安街中位 14.7
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比興安街中位 低 20%比湖口鄉 2015 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。