新竹縣竹東鎮康寧街299號
2025-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.1 萬/坪 × 59.36 坪
權狀坪數59.36 坪
主建物52.56 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 59.36 坪
└ 主建物 52.56 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪59.36 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 295-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
康寧街中位 13.1
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 低 61%比竹東鎮 2025 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
+6%
2026 年推估319 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。