新竹縣湖口鄉嘉興路一段95巷105號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 39 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物35.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 35.05 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 26.06 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 綠園段 283-102 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
嘉興路一段中位 22.1
湖口鄉 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比嘉興路一段中位 高 76%比湖口鄉 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
嘉興路一段95巷119弄20號 33.8 萬/坪 嘉興路一段77號 16 萬/坪 嘉興路一段95巷119弄26號 33.8 萬/坪 嘉興路一段95巷386號 28.8 萬/坪 嘉興路一段89巷31號 26.5 萬/坪 嘉興路一段95巷242號 35.2 萬/坪 嘉興路一段89巷25號 26.3 萬/坪 嘉興路一段95巷99弄15衖3號 39.5 萬/坪 嘉興路一段95巷8號 19.4 萬/坪 嘉興路一段73號 15.8 萬/坪 嘉興路一段95巷116號 34.1 萬/坪 嘉興路一段95巷70號 33.6 萬/坪 嘉興路一段95巷279號 39.2 萬/坪 嘉興路一段95巷281號 39.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。