新竹縣竹北市東興路二段285巷19弄8號
2022-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 20.2 萬/坪 × 70.27 坪
權狀坪數70.27 坪
主建物69.35 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.27 坪
└ 主建物 69.35 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪70.27 坪
土地坐落 三崁店段三崁店小段 42-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
東興路二段中位 18
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比東興路二段中位 高 12%比竹北市 2022 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,420 萬
+16%
2026 年推估1,647 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。