新竹縣竹北市復興一街88號8F/15F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 20.7 萬/坪 × 97.92 坪
權狀坪數97.92 坪
主建物44.82 坪
公設比46.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 97.92 坪
└ 主建物 44.82 坪
└ 公設等 53.1 坪
土地持分 16.07 坪
0 坪97.92 坪
土地坐落 永興段 695 地號
價格拆解
成交總價2,028 萬
扣車位後房價2,028 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 23.8
復興一街中位 27.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 13%比復興一街中位 低 25%比竹北市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。