新竹縣竹北市興隆路一段13號1F/15F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 10.2 萬/坪 × 71.19 坪
權狀坪數71.19 坪
主建物28.46 坪
公設比52.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.19 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 42.73 坪
0 坪71.19 坪
價格拆解
成交總價713 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價483 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比興隆路一段中位 低 60%比竹北市 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。