新竹縣竹北市六家五路一段321號1F/7F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,805 萬 79.1 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物17.11 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 家興段 224 地號
價格拆解
成交總價1,805 萬
扣車位後房價1,805 萬
單價 79.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 79.1
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 0%比六家五路一段中位 高 187%比竹北市 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。