新竹縣寶山鄉嵩翠路87巷3號
2026-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 29.1 萬/坪 × 85.88 坪
權狀坪數85.88 坪
主建物81.63 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 85.88 坪
└ 主建物 81.63 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 70.08 坪
0 坪85.88 坪
土地坐落 三叉凸段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
嵩翠路中位 21.5
寶山鄉 2026 年中位 26.5
比嵩翠路中位 高 35%比寶山鄉 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。