新竹縣新豐鄉新興路264號
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 68 萬/坪 × 0.74 坪
權狀坪數0.74 坪
主建物0.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 0.74 坪
└ 主建物 0.74 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪0.85 坪
土地坐落 明新段 189 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
新興路中位 12.1
新豐鄉 2020 年中位 18
比新興路中位 高 462%比新豐鄉 2020 年中位 高 278%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交50 萬
+59%
2026 年推估80 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。