新竹縣竹北市尚義街79巷130弄38號
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 32.6 萬/坪 × 79.84 坪
權狀坪數79.84 坪
主建物77.7 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.84 坪
└ 主建物 77.7 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 81.62 坪
0 坪81.62 坪
土地坐落 貓兒錠段山腳小段 814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
尚義街中位 21.6
竹北市 2023 年中位 43.7
比本棟中位 高 0%比尚義街中位 高 51%比竹北市 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
+9%
2026 年推估2,826 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。