新竹縣寶山鄉寶新六街8號
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.6 萬/坪 × 70.72 坪
權狀坪數70.72 坪
主建物62.43 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 70.72 坪
└ 主建物 62.43 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 682.3 坪
0 坪682.3 坪
土地坐落 大坪段內大坪小段 53-205 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
寶新六街中位 15.6
寶山鄉 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比寶新六街中位 高 0%比寶山鄉 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+45%
2026 年推估1,590 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。