新竹縣竹東鎮工業一路12巷25號
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 23.1 萬/坪 × 101.65 坪
權狀坪數101.65 坪
主建物101.65 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 101.65 坪
└ 主建物 101.65 坪
土地持分 144.9 坪
0 坪144.9 坪
土地坐落 中正段 407-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
工業一路中位 23.1
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比工業一路中位 高 0%比竹東鎮 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,350 萬
+77%
2026 年推估4,158 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,808 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。