新竹縣竹東鎮學府東路314巷3弄12號
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 17.4 萬/坪 × 64.52 坪
權狀坪數64.52 坪
主建物56.27 坪
公設比0.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.52 坪
└ 主建物 56.27 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪64.52 坪
土地坐落 放翁段 1208 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
學府東路中位 17.1
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比學府東路中位 高 2%比竹東鎮 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。