新竹縣竹北市華興街357巷9號
2022-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 41.1 萬/坪 × 72.75 坪
權狀坪數72.75 坪
主建物70.17 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 72.75 坪
└ 主建物 70.17 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 21.25 坪
0 坪72.75 坪
土地坐落 華興段 893-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 44.7
華興街中位 21.6
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 低 8%比華興街中位 高 90%比竹北市 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,988 萬
+16%
2026 年推估3,466 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 478 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。