新竹縣湖口鄉興華街11號3F/5F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 4.9 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物23.27 坪
公設比52.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 32.45 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 7.9
興華街中位 16.1
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 38%比興華街中位 低 70%比湖口鄉 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。