新竹縣新豐鄉泰安街165巷18弄17號
2019-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 508 萬 22 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物19.29 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 19.29 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 14.88 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 泰豐段 81-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
泰安街中位 18.1
新豐鄉 2019 年中位 16.6
比泰安街中位 高 22%比新豐鄉 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交508 萬
+60%
2026 年推估813 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。