新竹縣湖口鄉中興二巷112號
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.4 萬/坪 × 10.34 坪
權狀坪數10.34 坪
主建物10.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.34 坪
└ 主建物 10.34 坪
土地持分 22.41 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 吉祥段 768 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
中興二巷中位 16.7
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中興二巷中位 高 4%比湖口鄉 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交180 萬
+7%
2026 年推估192 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。