新竹縣竹北市福興路755巷8弄107號
2021-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,658 萬 44.5 萬/坪 × 82.14 坪
權狀坪數82.14 坪
主建物74.7 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 82.14 坪
└ 主建物 74.7 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 33.07 坪
0 坪82.14 坪
土地坐落 縣福段 629-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
福興路中位 22.8
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 95%比竹北市 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,658 萬
+47%
2026 年推估5,364 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,706 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,926 萬
每月月付109,635 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。