新竹縣北埔鄉正德街52巷13號
2026-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 8.9 萬/坪 × 78.26 坪
權狀坪數78.26 坪
主建物74.49 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 78.26 坪
└ 主建物 74.49 坪
└ 公設等 3.77 坪
0 坪78.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
正德街中位 16
北埔鄉 2026 年中位 25.3
比正德街中位 低 44%比北埔鄉 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：鄉所段547-3地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。