新竹縣竹北市福竹街20號
2016-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,640 萬 27.6 萬/坪 × 59.44 坪
權狀坪數59.44 坪
主建物52.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.44 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 20.12 坪
0 坪59.44 坪
土地坐落 國義段 317-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 35.7
福竹街中位 16.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 23%比福竹街中位 高 70%比竹北市 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。