新竹縣新豐鄉紅毛23之5號
2023-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 34,200 萬 18.2 萬/坪 × 1883.04 坪
權狀坪數1883.04 坪
主建物1783.37 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 1883.04 坪
└ 主建物 1783.37 坪
└ 公設等 99.67 坪
土地持分 1393.61 坪
0 坪1883.04 坪
土地坐落 池和段 33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
紅毛中位 16.4
新豐鄉 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比紅毛中位 高 11%比新豐鄉 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交34,200 萬
+3%
2026 年推估35,366 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,840 萬
貸款（8 成）27,360 萬
每月月付1,025,016 元
30 年總利息9,541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房3廳7衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣25750萬元整建物價款:新台幣 8450萬元整[營業稅內含]建物主要用途:廠辦
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。