新竹縣竹東鎮大明路350號
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,868 萬 29.6 萬/坪 × 130.85 坪
權狀坪數130.85 坪
主建物124.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 130.85 坪
└ 主建物 124.38 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 242.3 坪
0 坪242.3 坪
土地坐落 仁愛段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
大明路中位 16.1
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 84%比竹東鎮 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,868 萬
+29%
2026 年推估4,973 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,094 萬
每月月付115,929 元
30 年總利息1,079 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。